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北京赛车走势规律:關于進一步加強全市住宅裝飾裝修管理工作的通知

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發布時間:2015-01-08 15:50:45   來源:本站原創

 

 

 

 

濟建建字〔2014〕24號

 

關于進一步加強全市住宅裝飾裝修

管理工作的通知

 

各縣(市、區)住房和城鄉建設局,濟寧高新區市政建設管理局、太白湖新區建設局,委屬有關單位,市直住宅建筑裝飾裝修企業:

為進一步加強我市住宅裝飾裝修管理,規范住宅裝飾裝修市場秩序,確保住宅裝飾裝修工程質量安全,促進裝飾裝修行業的健康有序發展,根據省建管局《關于進一步加強全省住宅裝飾裝修行業管理的意見》(魯建管發〔201119號)文件精神,結合我市實際,現將有關事項通知如下:

一、凡在我市行政區域內從事住宅裝飾裝修活動的設計、施工和監理企業,裝飾裝修人以及物業服務企業或者其他管理人,都必須嚴格執行《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《物業管理條例》和《山東省建筑裝飾裝修管理辦法》等有關法律法規規定。

二、住宅裝飾裝修設計、施工單位應當嚴格按照《住宅設計規范》(GB50096-2011)、《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB 50327-2001)、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB 50210-2001)、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB 50325-2001)進行設計和施工,確保住宅裝飾裝修工程質量安全。

三、裝飾裝修人在住宅裝飾裝修工程開工前,應當按有關規定向物業服務企業或者其他管理人進行登記。

物業服務企業或者其他管理人要按照《物業管理條例》和《山東省建筑裝飾裝修管理辦法》有關規定,認真履行住宅裝飾裝修監管職責,積極配合裝飾裝修主管部門做好管理工作。物業服務企業要對住宅裝飾裝修人和施工方進行登記并對住宅裝飾裝修活動進行巡查,發現裝飾裝修人和住宅裝飾裝修施工方有違反有關規定行為的,應當予以勸阻、制止。

四、工程投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的裝飾裝修工程,必須按照有關規定向建設行政主管部門申請領取施工許可后,方可施工。

五、從事住宅裝飾裝修設計、施工、監理活動的專業技術人員,應當依法取得相應的執業資格證書,并在執業資格證書許可的范圍內從事建筑裝飾裝修活動。參與住宅裝飾裝修活動的勞務作業人員,必須進行規定的崗前技術、安全培訓,達到有關部門規定的要求后方可上崗。特種作業人員必須經專門培訓,取得建筑施工特種作業操作資格證書后,方可上崗從事相應作業。

六、房地產開發企業、物業服務企業或者其他管理人,應當對購房業主個人信息進行保密,嚴格防止購房業主個人信息泄露。從事住宅裝飾裝修活動的設計、施工企業不得采取手機短信、電話等影響公民正常工作、生活的方式進行營銷。裝飾裝修人在住宅裝飾裝修工程開工前,應當告知相鄰業主或者使用人。住宅裝飾裝修施工方應當在施工現場掛牌,明示施工單位名稱和施工負責人姓名及聯系方式,并遵守物業管理的有關規定。

七、住宅裝飾裝修施工方要采取有效措施,積極做好住宅裝飾裝修工程施工過程中的噪音控制和揚塵污染防治工作。施工過程中產生的廢棄物和其他垃圾,應當按照住宅裝飾裝修服務協議的約定進行堆放和清運,不得向戶外拋灑,不得向垃圾道、下水道、通風孔、消防通道等傾倒。每天12時到14時、19時到次日7時,不得進行影響相鄰業主或者使用人正常休息的住宅裝飾裝修活動。

八、任何單位和個人對影響公共利益的住宅裝飾裝修質量事故、質量缺陷、安全隱患以及影響相鄰業主、使用人正常工作、生活的住宅裝飾裝修活動,有權向有關部門和單位舉報、投訴。

九、對發現的住宅裝飾裝修活動中的違法違規行為,將依照有關法律法規規定進行處罰。

舉報電話:濟寧市住房和城鄉建設委員會:12319

濟寧市裝飾行業管理處:3162367

十、本通知自公布之日起施行。

 

 

 

 

 

 


 

                      濟寧市住房和城鄉建設委員會

                            2014年6月9日

 


 

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